鉴湖大酒店提档升级项目(三期)监理招标公告

项目编号：GX20250137001

1.招标条件

鉴湖大酒店提档升级项目(三期)已由绍兴市柯桥区行政审批局以2405-330603-89-01-510697批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100% ，项目业主为绍兴鉴湖大酒店有限公司，招标人为绍兴鉴湖大酒店有限公司，委托代理机构为浙江益诚工程咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：☑投资估算33000万元，☑工程概算27300万元，其中建安工程造价26200万元，暂定工程造价：26200万元；建设规模：鉴湖大酒店提档升级项目(三期)建设内容为酒店内主楼、机电楼、会议中心、停车场以及场外景观进行提档升级，项目主要建设内容为酒店文化提升，寓园小品等相关文化配套；酒店主楼提升改造、机电楼提升改造、酒店场外小品提升、户外休闲场地及停车场区域提升改造;酒店综合管线系统改造、电力改造、智能化改造、相关辅助配套设施改造和标志导向系统改造等。项目用地面积约146亩，总建筑面积为48000平方米，其中场外景观面积约 95000平方米。建设地点：浙江省绍兴市柯桥区柯岩街道绍兴鉴湖大酒店内。

2.2本次招标范围：对本项目施工图范围内所有工程实施全过程监理(包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期)及与本工程相关的其他项目。☑本次招标控制价199.644万元。

2.3计划监理服务期：

□  个日历天，从  年  月  日起，至  年  月  日止。

☑从招标人书面确认监理单位进场后365个日历天（具体与施工工期同步，缺陷责任期监理2年）。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留 

□是 

☑否

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：   /。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有工程监理综合资质或者具备房屋建筑工程监理甲级资质；

3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：                            ；

☑3.3自2020 年1月1日以来（□承接过/☑完成过）单项合同总建筑面积3.8万平方米及以上的新建（或改扩建）房屋建筑类项目监理业绩;

注：业绩证明材料①资格审查文件中须同时提供监理合同、施工许可证、质量证明文件复印件或扫描件；②工程业绩时间以质量证明文件中的竣工验收时间为准，建筑面积包括地上和地下建筑面积，以施工许可证所注为准；经国务院规定的业绩证明文件权限和程序批准的开工报告的项目，可不再提供施工许可证，另要求须提供国务院批准的开工报告,建筑面积以国务院批准的开工报告中的面积为准；③质量证明文件为a、主管部门出具或盖章的（质量监督报告或竣工验收备案表）或b、【四方/五方（新建项目须五方主体盖章，五方责任主体盖章分别为建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位；改扩建项目须四方主体盖章，四方责任主体盖章分别为建设单位、监理单位、设计单位、施工单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】的复印件并加盖投标人公章；④如上述材料中无法体现项目特征的，提供建设（代建）单位的证明材料，需加盖建设（代建）单位公章，否则不予认可。⑤房屋建筑类项目包括工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程，不含市政、水利、交通等工程项目。

□3.4在             （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有     （A、B、C、D、E）等级及以上；或在             （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在    分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6                             （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；

□3.8自     年     月     日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）        业绩；

3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 / 。

3.10拟派项目总监理工程师须为投标企业在职职工，须提供缴费期限为近三个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章,非独立法人的分公司社保证明有效）。项目总监理工程师的社保证明需在社保机构或社保机构网站上打印，并加盖投标单位公章。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13    /  。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址： （http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin）；

4.2招标文件下载网址： （http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin），潜在投标人自行完善企业投标信息并下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：

2025年 7 月 15 日9时30分；

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：（http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin），□其他：               。

6.联系方式

招标人：绍兴鉴湖大酒店有限公司

地  址：绍兴市柯桥区柯岩街道

联系人：陈佳光

电  话：13732479246

邮  箱：     /                

招标代理机构：浙江益诚工程咨询有限公司

地  址：绍兴市越城区朝皇路正大综合楼503室

联系人：王豪良、陈飞

电  话：18367803829/0575-88246997

邮  箱：9333215337@qq.com

2025年6月23日