轻纺智谷数字工业园区建设项目（一期工程）EPC总承包项目招标答疑纪要

各投标单位在研究了轻纺智谷数字工业园区建设项目（一期工程）EPC总承包项目的招标文件、图纸、施工条件等有关资料后，各投标单位于2023年4月10日16时前在网上提交了投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件及参考标底作如下说明：

一、对各投标单位提问的回复：

问一、项目经理是省外分公司的社保，是否可用？

答一、投标人拟派人员（含项目经理），为投标人的非独立法人的分公司社保证明有效。

问二、（1）本项目施工范围包含“场地准备（包括建筑红线外进场临时道路和建筑红线内场地平整、填筑）”，但概算书场地准备费及临时设施费415.15万元均列在其它费用内，请业主在工程费用33200万元基础上追加相应属于本项目施工范围内的场地准备费。（2）本项目用地面积53205m2，建筑密度约50%，绿地面积5747.77平米。但在概算书中，景观工程面积仅为5747.77m2，缺少场外道路面积约20000平米，是否有误？ （3）招标文件要求设计文本及建筑信息模型（BIM）技术用U盘提供，但电子上传界面上仍有相关上传模块，电子上传界面中是否需要重复上传？

答二、（1）工程建安费33200万元仅为本次招标上限价设定依据，实际结算根据最终预算审定价及本次中标结算下浮率结算。场地准备（包括建筑红线外进场临时道路和建筑红线内场地平整、填筑）根据招标文件规定执行；（2）场外道路面积在概算汇总表工程费用（五）室外工程第6小项计入；（3）电子标书上传界面可不再上传设计文本及建筑信息模型（BIM）技术相关资料，可于电子上传界面的相关上传模块上传“设计文本及建筑信息模型（BIM）技术相关资料已以U盘的形式递交”等类似的表述，U盘封装及递交要求按招标文件要求执行。

问三、（1）建筑专业：①节能是否需要设计，二类工业建筑就不用节能设计；②提供的PDF文件《轻纺智谷数字工业园区一期工程》文件，是否作为施工图设计依据；

（2）结构专业：①车间楼、地面使用活荷载多少？（是否参考方案文本）②填充墙材料用什么？（是否参考方案文本）③尽快提供正式地勘报告。④PC按多少比例设计

（3）暖通专业：①各单体对空调通风有什么要求？②是否需要设置空调系统？③如果需要设置空调系统，采用何种空调形式？④空调冷热源如何确定？

（4）电气专业：厂房为何种用途厂房，用电负荷密度指标多少 瓦/平方米

（5）给排水专业：明确厂房的生产用途，是否预留工艺给水、排水设施？

答三、（1）建筑专业：①依据国家规范要求；②是，方案后续审批可能存在部分调整，请投标人自行考虑；。

（2）结构专业：①参考已提供文件及招标文件要求设计；②投标人自行考虑；③提供，请于本次答疑公告附件中自行下载；④按照国家及地方规定配建比例。

（3）暖通专业：①现标准厂房功能未明确，空调系统仅做相应预留考虑 ；投标人根据相关规范、招标文件限额设计要求及对项目理解，自行考虑。

（4）电气专业：投标人根据招标文件要求、相关规范及对项目理解，自行考虑。

（5）给排水专业：投标人根据招标文件要求、相关规范（含地方要求及规范）及对项目理解，自行考虑。

问四、（1）招标资料未提供建筑、结构、给排水、电气暖通、室内装修、场外工程景观等专业 CAD版初步设计图纸 请提供？ （2）请问施工图设计文本是否单指承包人施工图设计中施工图设计这一条评分项，剩余专项设计、设计重点难点分析、施工图预算是否属于施工图设计文本并放入U盘中？承包人实施方案评分标准及产业现代化技术评分标准是否需要放入施工图设计本U盘中？

答四、（1）提供，请于本次答疑公告附件中自行下载，方案后续审批可能存在部分调整，请投标人自行考虑；（2）U盘中提供的施工图文本指“承包人施工图设计”（含①方案及初步设计优化及建议；②施工图设计；③专项设计；④设计重点、难点分析；⑤施工图预算）；“承包人实施方案评分标准”和“产业现代化技术评分标准”中的“装配式材料供应保障”无需放入U盘中，应在电子标书中上传；“产业现代化技术评分标准”中的“建筑信息模型（BIM）技术”与施工图文本一并放入U盘中提交,明确提供的格式类型为mp4格式后缀名的视频文件。

问五、（1）招标文件P35页，提供投标人（如为联合体投标的，指联合体牵头人） 近3年（2019-2021 年度）经审计的财务审计报告，资产负债率三年算术平均值小于等于65%得1分，大于65%小于等于70%得0.5 分，大于70%不得分；最多得1分。（平均值四舍五入，保留到整数）问：因本公司属于重整企业，可否提供近1年（2021 年度）经审计的财务审计报告代替近三年财务审计报告或该处由三年可否调整为近一年。 （2）本项目绿建设计应达到的星级及有关要求？ （3）本工程是否有装配式建筑比例要求？ （4）明确本项目产品类型、定位，是否全部或部分精装修验收、交付，招商主要针对哪类产业？

答五、（1）如公司重组时间（或成立时间）在2019年1月1日（含）之后的，提供公司重组当年度（或公司成立当年度）至2021年度经审计的财务审计报告以及公司重组时间（或成立时间）的相关证明材料，相应资产负债率的算术平均值也按重组年度（或成立年度）（含）至2021年度（含）的实际年度数进行计算。（2）按照国家及地方规定执行。（3）按照国家及地方规定配建比例。  （4）本项目为普通厂房，内部装修标准及用材根据招标文件限额设计要求并结合概算文件清单，投标人自行考虑；交付，招商暂按高新纺织、后整理相关产业方向考虑。

问六、招标文件P34页设计业绩2、投标人（如为联合体投标的，指设计单位）自 2018 年 1 月 1 日以来（以签订合同时间为准）完成过单项目投资总额 30000 万元（含）及以上（投资总额以合同金额为准）且单个合同总建筑面积在 10 万平方米（含）及以上的房屋建筑工程设计项目的得 1 分；此项只允许投标人提供一个业绩，最高得 1 分，未提供的不得分。 注：①商务标文件中提供内容应包括设计合同复印件、图审合格书复印件，并加盖投标人公章。②如以上证明材料中未能体现招标文件所要求的业绩特征的，需再提供建设单位或项目所在行业主管部门出具的证明材料。 问：（1）此处“投资总额以合同金额为准”的“合同”是否指施工总承包合同或EPC总承包合同？该处证明材料是否可用施工总承包合同或EPC总承包合同证明 （2）此处“以签订合同时间为准”指的是设计合同签订时间还是EPC总承包合同签订时间？（3）此处“商务标文件中提供内容应包括设计合同复印件、图审合格书复印件，并加盖投标人公章”。此处加盖投标人公章指的是联合体牵头人电子公章还是设计单位公章？

答六、（1）资料按招标文件要求提供“商务标文件中提供内容应包括设计合同复印件、图审合格书复印件，并加盖投标人公章。”；“投资总额以合同金额为准”的“合同”指招标文件要求提供的“设计合同复印件”，若提供的设计业绩类型为EPC类型的业务合同,则为“EPC总承包合同”（注：投标人应在EPC总承包合同中担任设计业务）。证明材料按招标文件要求提供，为“如以上证明材料中未能体现招标文件所要求的业绩特征的，需再提供建设单位或项目所在行业主管部门出具的证明材料。”（2）“以签订合同时间为准”是指①若提供的设计业绩类型为纯设计业务类型的，则指提供的设计合同签订的时间；②若提供的设计业绩类型为EPC类型的业务合同（注：投标人应在EPC总承包合同中担任设计业务），则指EPC合同签订的时间。（3）此处加盖投标人公章指的是联合体牵头人电子公章。

问七、请问业主方是否会上传相关图纸？

答七、原提供图纸于招标文件附件相关信息中自行下载，补充图纸于本次答疑公告附件中下载。

问八、本项目方案设计、初步设计于2022年5月份已招标完成，要求初步设计文本包含但不限于：建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化及通讯系统、暖通、消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房、夜景照明、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、场外电力（强电和弱电）、交通、景观绿化小品等所有内容。 目前本项目进行EPC总承包招标，其中技术标中需编制初步设计优化及全专业的施工图设计，并需要进行LOD300级别BIM建模。但招标文件附件中仅提供建筑专业CAD初步设计图纸，无其他专业的初步设计图纸，投标人无法进行相关专业的优化及深化设计等，招标人应及时补充提供其余专业的初步设计图纸（要求提供CAD版本，便于投标人深化设计）。另，鉴于前期初步设计图纸缺失，建议推迟投标截止日期。

答八、2022年5月份招标的为本项目整体的方案设计、初步设计，本次招标仅为一期厂房，相应的初步设计于答疑中上传，请自行下载，方案后续审批可能存在部分调整，请投标人自行考虑。因考虑到图纸深化需要时间，本次投标截止日期予以推迟。

问九、本次投标工具是用哪个版本，请明确！

答九、电子投标工具相关事宜咨询相应的软件公司。（电子招投标软件系统问题请咨询:新点软件客服电话：4009980000，新点技术人员（交易系统）：0575—84125969；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：4000878198。）

问十、（1）提供的初步设计资料不齐全（仅有建筑图纸，缺初步设计说明、缺结构、水、电、暖初步设计图纸）；（2）缺各类市政条件（总平给水入口位置、雨水污水排出位置、市政水压、供电条件等）；（3）设计条件不明：如设计资料中未体现丙类标准厂房具体的生产物品，未体现外墙材质、内部装修标准及用材、结构装配式比例要求等（但招标文件P36，施工图设计6中有装配式结构专业设计的得分项）；（4）建筑扩初图中设有冷媒井，是否需考虑空调系统或其他未说明的工艺要求？（因初步设计图纸不全，无法体现此井道用途）；（5）招标文件P37页建筑信息模型（BIM）技术中要求提供导出三维立体模型（以电子文件形式体现，与施工图文本一并放入U盘中提交，不提供不得分）。请问明确该电子文件提供的格式类型（后缀名）!

答十、（1）图纸于本次答疑公告中以附件的形式上传，请自行下载 ，方案后续审批可能存在部分调整，请投标人自行考虑；（2）本项目为一期厂房项目，市政条件（总平给水入口位置、雨水污水排出位置、市政水压、供电条件等）主要位于项目二期范围，一期工程须做好后续与二期衔接，详见方案内容；（3）现标准厂房功能未明确，投标人可根据常规厂房功能自行考虑；外墙材质、内部装修标准及用材根据招标文件限额设计要求并结合概算文件清单，投标人自行考虑；装配式比例要求按国家及地方规定要求配建。 （4）冷煤井可做预留，可考虑空调系统；现标准厂房功能未明确，投标人可根据常规厂房功能自行考虑。 （5）招标文件P37页建筑信息模型（BIM）技术中要求提供导出三维立体模型（以电子文件形式体现，与施工图文本一并放入U盘中提交，不提供不得分）。明确该电子文件提供的格式类型为mp4格式后缀名的视频文件。

问十一、招标文件P198“一、施工图设计文本”中备注图纸上须具有设计单位出图章，考虑到本项目仅为投标阶段，非正式出具施工图，我院出图章申请流程较为麻烦，影响投标时间及效率，申请取消“图纸上须具有设计单位出图章”的要求。

答十一、对以上申请予以同意，取消“图纸上须具有设计单位出图章”的要求。

二、对招标文件补充说明如下：

1、明确“建筑信息模型（BIM）技术”提交的电子文件格式类型为mp4格式后缀名的视频文件，电子文件放入U盘中，与施工图文本一并提交（施工图文本指“承包人施工图设计”（含①方案及初步设计优化及建议；②施工图设计；③专项设计；④设计重点、难点分析；⑤施工图预算）。U盘封装及递交要求按招标文件要求执行。

    2、相应的技术资料于本次答疑公告中补充，请投标单位自行下载。

3、本项目时间安排作以下调整：

调整前：“招标文件获取截止时间:2023-04-26 23:59

要求招标文件澄清截止时间:2023-04-10 16:00

招标文件澄清时间:2023-04-12 16:00

投标保证金交款截止时间:2023-04-26 23:59

投标文件递交截止时间(开标时间):2023-04-28 09:30”。

调整后：“招标文件获取截止时间:2023-05-06 23:59

要求招标文件澄清截止时间:2023-04-10 16:00

招标文件澄清时间:2023-04-12 16:00

投标保证金交款截止时间:2023-05-06 23:59

投标文件递交截止时间(开标时间):2023-05-09 09:30”。

招标人：绍兴市柯桥区智谷轻纺数字工业园区有限公司

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

2023年4月12日