根据《民法典》、《物业管理条例》、《景瑞望府业主大会议事规则》的规定，景瑞望府业主委员会委托招标代理机构开展物业服务企业选聘的招标代理工作。现将有关事项公告如下：
【声明】本次选聘物业服务企业需要先通过招标筛选出候选企业，再进行企业现场展示及业主大会投票表决。鉴于此次竞聘活动带有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不等于本次活动就是法律意义上的招投标。特此声明。

一、项目名称：
类别/名称 服务类/景瑞望府物业服务
主要内容 景瑞望府的物业管理综合服务
接管时间 预计2024年1月31日，具体以实际为准。
服务周期 合同期三年（合同一年一签）。
位置座落 绍兴市柯桥区柯岩街道，东至赛车场；南至杨绍线；西至香林大道；北至高尔夫路，具体以小区用地红线划定为准。
小区概况
经济技术指标 小区主要包括南轩园、春和园、中和园、西鉴园，总占地面积47.4万平方米,总建筑面积404961.96平方米,其中住宅394359平方米（最终以产权证明上的面积为准），住宅总户数1355户。物业管理用房建筑面积2544.42平方米，物业管理办公用房建筑面积为2220.42平方米，坐落西鉴园53幢旁；物业管理经营用房建筑面积为324平方米，坐落中和园会所。机动车停车位1999个。
无偿提供物业管理用房，建筑面积1603.63平方米（包括西鉴园现1楼、2楼（除业委会办公室）、3楼、4楼、57幢消控室，另有中和园会所1楼现物业办公室、会所2楼消控室）。小区4个出入口，2个监控室。

二、投标人资格要求：
1、要求在浙江有实际在管项目；注册资本500万、经营期限5年以上。
2、企业信誉良好，未列入信用中国www.creditchina.gov.cn网站失信被执行人；五年内无行贿受贿记录；企业法人代表未被列为失信被执行人；
3、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加；
4、本次采取投标人资格后审方式。不接受联合体投标。

三、投标人报名：
1、采购文件售价：每份500元（售后不退）；
2、现场报名/邮寄报名地址：宁波鄞州贸城西路联盛天连天A座1206室，电话0574-55848348；15067429601；13355960240；
3、网上微信报名（报名微信号13355960240）。
4、获取招标文件时应出示的资料：（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）（2）报名表。投标人单位名称、地址、开户银行、银行账号、联系人、联系方式。(3)在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准）。（4）授权委托书（上述报名表及授权委托书具体样式通过报名微信获取）。
5、投标报名截止时间：2023年12月19日16:00
6、招标公告发布途径：
《绍兴晚报》、“致诚物业管理师事务所”公众号等途径发布。

四、缴付投标保证金
2023年12月26日16：00之前（以银行到账记录为准）将投标保证金打入招标人指定账户，逾期未打入账户或打入资金额度不足的，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。
保证金账户名：宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）绍兴分所
银行账户：80010122000846310
开户银行：宁波银行股份有限公司绍兴分行
保证金金额：叁拾万元。请备注“景瑞望府投标保证金”

五、初选入围。若本次招标缴纳保证金的企业大于8家的，需要进行初选。业主委员会通过报名资料及报名企业在管项目和口碑等情况综合评定筛选，留下6-8家企业参加正式的招投标评审。

六、投标截止时间/开标时间：
2024年1月2日9:30逾期或不符合规定的投标响应文件恕不接受。

七、投标/开标/资料送达地点：
绍兴市柯桥区柯岩街道景瑞望府小区内蝴蝶会所。

八、联系方式：
采购人名称：柯岩街道景瑞望府小区第二届业主委员会
地址：绍兴市柯桥区柯岩街道景瑞望府小区西鉴园，三楼业委会办公室
联系方式：孙仕林 15958519211 董国苗 15958510033
代理机构名称：宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）绍兴分所
地址：宁波市鄞州区钟王路55号联盛天连天1206室
联系人：沈爱芳，陈哲伟
联系方式：0574-55848348；15067429601；13355960240
电子邮箱：scpmf@qq.com
监督机构：高尔夫社区居委会
联系方式：钱百明13857520009；0575-81186766