一、起草背景

为加快完善以保障性租赁住房、公租房为主体的住房保障体系，有效解决我区新市民、青年人等群体住房困难。根据《国

务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办〔2021〕22 号）、《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》（浙政办发〔2021〕59 号）、《绍兴市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（绍政办发〔2022〕4号）精神，结合柯桥区实际，起草此文件。

二、政策依据

1.《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办〔2021〕22 号）；

2.《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》（浙政办发〔2021〕59 号）；

3.《绍兴市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（绍政办发〔2022〕4号）。

三、主要内容

(一)明确目标任务。“十四五”期间，柯桥区需建设筹集保障性租赁住房2.37万套，其中，2022年，柯桥经济开发区管委会需开工集中建设1500套，临空示范区管委会（筹）需开工集中建设1000套。其他目标任务明确分工至各镇街。

(二)明确基本要求。方案明确了保障性租赁住房的保障对象、建设要求、租金标准及发展方式，对具体的执行标准做了详细的规定。

(三) 明确支持政策。方案明确了保障性租赁住房的土地支持政策、财政资金支持政策、税费减免支持政策及公共服务支持政策，对保障性租赁住房的优势和各类支持政策做了相应的解释。

(四) 明确监督管理。方案明确了保障性租赁住房的准入管理、租住管理及权属管理，对保障性租赁住房的项目认定、项目管理、运营管理、资格管理、使用管理等方面做了明确规定。

(五) 明确组织实施。方案明确了加快发展保障性租赁住房的组织领导、督查考核和宣传引导，对如何积极组织实施发展保障性租赁住房做了正确指导。

四、亮点创新

（一）科学规划、合理发展。发展保障性租赁住房是帮助以新市民、青年人为代表的流动人口实现城市稳定居住的关键制度之一。我们以各地流动人口的统计数据为基础，按需求科学规划筹建方案，做到优化资源配置，按实合理发展。

（二）多措并举，保障供给。为推进保障性租赁住房的快速发展，我们以改为主筹集一批、以集中建设一批等多措施并举，在盘活已有资源的同时，有针对性的新增集中建设房源，切实增加保障性租赁住房的供给。

五、适用范围

本意见适用于柯桥全区。

六、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：绍兴市柯桥区住房和城乡建设局

解读 人：王亦斌

联系电话：84118322，电子邮箱：cup0627@163.com

                                                   柯桥区加快发展保障性租赁住房的实施方案图解